€590,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
80m²22
Es Canar · Sant Carles · Apartamento
Apartamento con un dormitorio pequeño, Es Canar, Ibiza
€220,000
À propos du bien
Appartement à Es Canar
Appartement à vendre au cœur d'Es Canar, à l'est d'Ibiza, à 5 minutes à pied de la mer et de quelques unes des plus jolies plages du secteur. Il développe 31 m² avec 1 chambre et 1 salle de bains, dans un immeuble avec ascenseur, et dispose d'une terrasse privée. L'emplacement, central et privilégié, est entouré de restaurants, de commerces et de tous les services essentiels, ce qui convient aussi bien aux vacances qu'à une vie à l'année. L'appartement demande une rénovation, et c'est précisément là que réside sa marge.
Surface et potentiel
La distribution réunit 1 petite chambre et 1 salle de bains sur 31 m² bien exploités, avec une terrasse privée qui prolonge la vie dehors une bonne partie de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et la propriété dispose d'une piscine. L'état actuel est à reprendre, si bien que les travaux permettent de choisir les finitions et l'agencement selon le goût de l'acquéreur, pour en faire un logement élégant ou un investissement très attractif.
Es Canar et ses environs
Es Canar est l'un des villages les plus vivants de l'est de l'île, avec sa plage, sa promenade et ses commerces de proximité à portée de main. Tout se fait à pied depuis l'appartement, ce qui reste rare à Ibiza. La forte demande de biens à Es Canar soutient le potentiel de valorisation d'un logement comme celui-ci une fois rénové. Le certificat de performance énergétique est en cours d'obtention.
Caractéristiques & équipements
- Extras: Interior/Exterior(Exterior)
- Áreas - Superficies: Superficie balcón
Localisation
Est d'Ibiza
L'est d'Ibiza est le visage le plus calme de l'île : mer sereine, densité réduite, une véritable communauté à l'année à Santa Eulalia. Les acheteurs choisissent l'est pour son art de vivre, pas pour son glamour.
- Santa Eulalia, la communauté à l'année la plus établie d'Ibiza
- Eaux plus calmes sur la côte est, idéales pour les familles
- Forte communauté internationale de résidents à l'année
- Densité plus faible qu'au sud, avec davantage d'espace pour le prix
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
Vous pourriez aussi aimer
D'autres biens à vendre
€595,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
74m²22
€730,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
89.12m²22
€830,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
103.6m²22
€1,200,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
105m²32
€1,290,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
119.19m²93.8m²33
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.