€11,800,000
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
794m²71972m²77
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
VILLA CABO I con vistas al mar y licencia turística, Cap Martinet, Ibiza
€12,600,000
À propos du bien
Villa Cabo à Cap Martinet
Villa Cabo est une impressionnante villa contemporaine à vendre dans le secteur très prisé de Cap Martinet, à Jesús, commune de Santa Eulària des Riu, avec 7 chambres, 7 salles de bains et des vues spectaculaires sur la mer. La maison s'élève sur une parcelle de 850 m2 et offre 478 m2 bâtis, répartis en vastes volumes baignés de lumière naturelle. C'est l'un des emplacements les plus prestigieux de l'île, et la propriété profite de couchers de soleil inoubliables. Le bien est livré entièrement meublé et équipé, avec une élégante cuisine de créateur et des appareils haut de gamme. L'entrée est gérée par un système de contrôle d'accès et la maison dispose d'un accès pour personnes à mobilité réduite.
Intérieurs et espaces extérieurs
À l'intérieur, la maison associe intimité, confort et dessin contemporain, avec la climatisation dans toute la propriété et une cheminée chaleureuse qui réchauffe les pièces en hiver. Les 7 chambres s'inscrivent dans des volumes généreux, chacune avec sa salle de bains, si bien que la villa convient à la famille comme aux invités. L'extérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen: plusieurs espaces chill out, de larges terrasses, un jacuzzi extérieur et une magnifique piscine avec vue sur la mer. Le jardin accompagne l'ensemble du parcours et relie les terrasses entre elles. La maison dispose également d'une salle de sport, de quoi commencer la journée sans quitter la propriété.
Cap Martinet et la ville
Cap Martinet est l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de l'île, à quelques minutes de la ville d'Ibiza, de Marina Botafoch, de restaurants réputés et de plages parmi les plus exclusives. La maison conserve le calme d'un quartier résidentiel malgré cette proximité, la mer toujours en vue. Elle dispose d'une licence touristique, ce qui permet de l'exploiter en location saisonnière autant que de l'habiter comme résidence privée. Le certificat énergétique est en cours d'obtention et la propriété est en bon état.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar
- Installations: Jardín, Acceso Movilidad Reducida
- Équipements: Aire acondicionado, Chimenea, Gimnasio, Jacuzzi, Amueblado
- Sécurité: Sistema de Control de Accesos
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.