On Request
Ibiza
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
Piso Coral
€8,999,998
À propos du bien
A villa at Casa Pacha Residences
This villa for sale sits within the exclusive setting of Casa Pacha Residences, in Marina Botafoc, in the municipality of Eivissa, and offers 3 bedrooms, 3 bathrooms and a private garden with its own pool. With around 408 m2 in total across indoor and outdoor space, it is one of the most singular homes in the whole development. It is designed for buyers who want privacy and space without giving up the services of a luxury resort, with the ease of a detached house. The contemporary architecture is built around natural materials and achieves a fluid connection between the interiors and the garden. The scheme is under development, with high quality finishes and a contemporary Mediterranean aesthetic.
Interiors and garden
Inside, the 3 bedrooms are matched by open, light filled living space, laid out for comfort and for everyday use. The fully fitted kitchen is integrated with the living and sitting areas, creating an atmosphere that is elegant and welcoming at once. The outdoor space is one of the villa's strongest cards: wide terraces, lounging areas, an outdoor dining area and the private pool wrapped in garden. Together they allow whole days to be spent outside in complete privacy, which is unusual within a residential complex. Materials and finishes follow the same standard from room to room.
Marina Botafoc and its services
As part of Casa Pacha Residences, the villa comes with access to premium facilities: a communal pool, a restaurant, a gym, 24 hour security and private parking, along with the benefits attached to the Pacha universe, including VIP access and exclusive experiences. The Marina Botafoc location puts the marina, Talamanca beach and the centre of Ibiza within a few minutes. This is one of the most sought after areas on the island, both for living year round and for investment. The energy certificate is in process and the home is delivered according to the developer's project.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Piscina compartida, Piscina privada
- Équipements: Gimnasio
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.