On Request
Ibiza
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
Piso Coral
€8,999,998
À propos du bien
Une villa à Casa Pacha Residences
Cette villa à vendre se situe dans le cadre exclusif de Casa Pacha Residences, à Marina Botafoc, dans la commune d'Eivissa, et offre 3 chambres, 3 salles de bains et un jardin privé avec sa propre piscine. Avec environ 408 m2 au total, répartis entre intérieurs et extérieurs, elle est l'une des demeures les plus singulières de toute la promotion. Elle s'adresse à ceux qui recherchent intimité et volume sans renoncer aux services d'un complexe de luxe, avec le confort d'une maison indépendante. L'architecture contemporaine s'appuie sur des matériaux naturels et réussit une continuité fluide entre l'intérieur et le jardin. Le programme est en projet, avec des finitions de grande qualité et une esthétique méditerranéenne contemporaine.
Intérieurs et jardin
À l'intérieur, les 3 chambres s'accompagnent d'espaces de vie ouverts et lumineux, distribués pour le confort et l'usage quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre au salon et aux pièces de séjour et crée une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. L'extérieur est l'un des grands atouts de la villa: vastes terrasses, coins détente, salle à manger d'été et piscine privée entourée de jardin. L'ensemble permet de passer la journée dehors en toute intimité, chose rare au sein d'un complexe résidentiel. Les matériaux et les finitions suivent le même niveau d'une pièce à l'autre.
Marina Botafoc et ses services
En tant que partie de Casa Pacha Residences, la villa donne accès à des installations premium: piscine commune, restaurant, salle de sport, sécurité 24 heures sur 24 et parking privé, auxquelles s'ajoutent les avantages liés à l'univers Pacha, avec accès VIP et expériences exclusives. L'emplacement à Marina Botafoc place le port de plaisance, la plage de Talamanca et le centre d'Ibiza à quelques minutes. C'est l'un des secteurs les plus recherchés de l'île, aussi bien pour y vivre à l'année que pour investir. Le certificat énergétique est en cours d'obtention et le bien est livré conformément au projet de la promotion.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Piscina compartida, Piscina privada
- Équipements: Gimnasio
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.