€650,000
Dalt de la Vila - La Marina · EivissaIbiza
68m²22
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · Eivissa · Apartamento
ÁTICO DE OBRA NUEVA CON 2 DORMITORIOS, Playa d'en Bossa, Ibiza
€620,000
À propos du bien
Neuf à deux pas de la mer
Appartement neuf à vendre entre Figueretes et Playa d'en Bossa, dans la commune d'Eivissa, à seulement 500 mètres de la mer et prêt à habiter. Il offre environ 78 m² construits, répartis en 2 chambres et 2 salles de bains modernes, avec des intérieurs lumineux et une distribution pensée pour maximiser l'ampleur et l'entrée de lumière naturelle. Il fait partie d'une promotion boutique composée de quatre résidences exclusives seulement, conçues pour garantir intimité, confort et fonctionnalité. Les logements ont été construits en 2025 et la promotion est entièrement achevée, en attente uniquement de la documentation finale.
Typologies et équipements
Deux des propriétés se trouvent en rez-de-chaussée et disposent d'un jardin privatif, idéales pour qui souhaite profiter de l'extérieur avec davantage d'intimité. Les deux autres sont des attiques exclusifs avec de vastes solariums privés, parfaits pour le climat méditerranéen et cette vie au grand air qui caractérise l'île. Tous les logements comprennent la climatisation, un ascenseur et une place de garage privative, trois détails qui font la différence toute l'année dans un secteur où se garer n'est pas toujours simple. Le dessin est contemporain et les finitions ont été choisies pour durer, dans un environnement résidentiel calme mais parfaitement connecté.
Figueretes et Playa d'en Bossa
L'emplacement est stratégique: depuis le logement, on accède facilement à la plage, aux restaurants, aux beach clubs, aux supermarchés et au centre de la ville d'Ibiza, avec le juste équilibre entre calme résidentiel et proximité des principaux points d'intérêt de l'île. C'est l'un des secteurs les plus demandés et les plus porteurs d'Ibiza, et il convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement. L'appartement se livre à l'état neuf et son certificat énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Garaje
- Équipements: Aire acondicionado
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.