€1,050,000
Dalt de la Vila - La Marina · EivissaIbiza
154m²22
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
Apartamento con Vistas al Mar | Piso con Terraza, Gimnasio y Garaje en Marina Botafoch, Ibiza
€1,060,000
À propos du bien
Un appartement avec vue sur la mer
Appartement à vendre à Marina Botafoc, dans la commune d'Eivissa, avec vues sur la mer et sur la plage de Talamanca. Le logement mesure environ 117 m² et associe confort et luxe dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Il se trouve en bon état et les sols en bois de chêne donnent leur caractère à toutes les pièces. L'orientation vers la mer est l'argument principal de l'appartement, et cela se ressent dès l'entrée.
Intérieurs
La distribution offre 2 chambres et 2 salles de bains, l'une privative avec baignoire et l'autre avec douche. La cuisine est entièrement équipée et le logement dispose d'une climatisation centrale, ainsi que d'un meuble bar dans l'espace de séjour. Les sols en chêne, le climat intérieur maîtrisé et la terrasse ouverte sur la mer donnent le sentiment d'un logement abouti, où il ne reste rien à faire. C'est un appartement pensé pour être vécu toute l'année et pas seulement l'été.
Les services de l'immeuble
L'ensemble dispose d'une piscine, d'une salle de sport commune, d'un garage et d'un débarras, ainsi que de la vidéosurveillance. La plage de Talamanca est en vue et à faible distance, et le centre de la ville d'Ibiza se rejoint en quelques minutes, avec le port de plaisance de Marina Botafoc comme repère du quartier. C'est un secteur résidentiel qui vit toute l'année et qui concentre une bonne part de la demande de la ville. Le certificat énergétique est en cours d'obtention.
Caractéristiques & équipements
- Distribution: Mueble bar
- Installations: Terraza, Garaje
- Équipements: Aire acondicionado, Gimnasio
- Sécurité: Videovigilancia
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.