€900,000
Dalt de la Vila - La Marina · EivissaIbiza
100m²23
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · Eivissa · Apartamento
Propiedad CY1367_Q
€925,000
À propos du bien
Deuxième étage à Casa Fuego
Appartement à vendre au deuxième étage de Casa Fuego, dans le programme neuf Lifestyle Apartments Ibiza, édifié directement sur la plus longue plage de sable de l'île, entre Ses Figueretes et Platja d'en Bossa, commune d'Eivissa. Avec 114,71 m2 et 3 chambres, il compte parmi les formats les plus efficaces du bâtiment: trois pièces sans surface perdue et une vie entièrement tournée vers l'extérieur. Les matériaux sont sélectionnés à la main et le chantier suit des standards de construction allemands, avec 5 ans de garantie sur la climatisation, le chauffage, la ventilation et la plomberie. C'est le choix naturel pour qui veut une vraie maison à Ibiza et non un simple pied-à-terre estival.
Terrasses, piscine et salle de sport
Le logement se prolonge en larges espaces ouverts, terrasses et balcons, qui font partie de l'usage quotidien de la maison. Quatre bâtiments entourent le paysage de piscine aux formes organiques, avec pierre naturelle, cascades et une passerelle qui franchit l'eau salée en son point le plus étroit, le tout au milieu de jardins subtropicaux dessinés selon les quatre éléments. Sur le toit se trouvent une salle de sport et une terrasse commune pensée pour le couchant. Chaque appartement comprend une place de parking en sous-sol et un débarras.
À deux pas de tout
La terre, l'air, le feu et l'eau donnent leur nom aux quatre bâtiments du programme, chacun reflétant un style insulaire particulier. L'emplacement est central et calme à la fois, le sable au coin de la rue et les meilleurs restaurants de plage au pied de l'immeuble. La vieille ville d'Ibiza est à cinq minutes et l'aéroport à dix. L'ensemble est en construction et son certificat énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Garaje
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.