€1,185,000
Platja den Bossa · Sant Jordi de Ses Salines - Sant FrancescIbiza
122.4m²2
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · Eivissa · Apartamento
Propiedad CY1367_O
€1,165,000
À propos du bien
Trois chambres à Casa Fuego
Appartement à vendre au deuxième étage de Casa Fuego, au sein du programme neuf Lifestyle Apartments Ibiza, édifié directement sur la plus longue plage de sable de l'île, entre Ses Figueretes et Platja d'en Bossa, dans la commune d'Eivissa. Avec 139,51 m2 et 3 chambres, il fait partie des formats les plus vastes du bâtiment et convient autant à une vie à l'année qu'à une retraite personnelle sur l'île. La sophistication architecturale y croise le style détendu du sud d'Ibiza, avec des matériaux choisis un à un. Les standards de construction sont allemands, avec 5 ans de garantie sur la climatisation, le chauffage, la ventilation et la plomberie.
Terrasses, piscine et salle de sport
Le logement se prolonge en larges espaces ouverts, terrasses et balcons, qui appartiennent à l'usage quotidien et ne sont pas un simple supplément. La pièce maîtresse de l'ensemble est la piscine de plage aux formes organiques, en eau salée, encadrée de pierre naturelle et de cascades et franchie par une passerelle en son point le plus étroit, au milieu de jardins subtropicaux. Sur le toit, une salle de sport et une terrasse commune tournée vers le coucher de soleil élargissent encore les possibilités. Chaque appartement dispose en outre d'une place de parking en sous-sol et d'un débarras.
Ses Figueretes et Platja d'en Bossa
Les quatre bâtiments du programme portent le nom des éléments naturels, la terre, l'air, le feu et l'eau, et chacun a reçu un caractère distinct. Le quartier est central et calme à la fois, le sable au coin de la rue et les restaurants de plage les plus connus au pied de l'immeuble. La vieille ville d'Ibiza est à cinq minutes et l'aéroport à dix. L'ensemble est en construction et le certificat énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Garaje
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.