€975,555
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
95m²32
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · Eivissa · Apartamento
PRECIOSO APARTAMENTO EN ROYAL BEACH, Playa d'en Bossa, Ibiza
€965,000
À propos du bien
L'appartement
Appartement à vendre à Ses Figueretes, juste à côté de Playa d'en Bossa, dans la commune d'Eivissa, intégré à la résidence Ibiza Royal Beach et doté d'une vue partielle sur la mer depuis son balcon privé. Le logement mesure 89 m² et se répartit en 2 chambres et 2 salles de bains, selon une distribution fonctionnelle qui s'organise autour d'un séjour très lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. La chambre principale possède sa salle de bains privative, tandis que la seconde donne sur le patio intérieur, la face silencieuse de l'immeuble. Dès l'entrée, on reconnaît la logique d'une maison pensée pour vivre près de l'eau, sans mètre carré perdu.
Balcon et prestations
Le balcon privé est le centre de la vie quotidienne : on y aperçoit d'un côté la mer de Playa d'en Bossa et de l'autre la ligne des montagnes. La résidence met à disposition de ses propriétaires des installations de premier ordre, avec une piscine à débordement ouverte sur la mer, une zone de plage privée et des espaces de repos à l'ombre pour les heures les plus chaudes. Une salle de sport, une aire de jeux pour enfants et des douches extérieures complètent l'ensemble, si bien que la baignade, l'entraînement et les repas se règlent sans quitter les lieux. L'appartement comprend en outre une place de stationnement en sous-sol, un atout rare sur cette portion du littoral.
Vivre à Platja d'en Bossa
Ses Figueretes et Platja d'en Bossa forment le front de mer le plus animé de la ville, avec sa promenade, son sable et ses paillotes à quelques mètres de la porte. La ville d'Ibiza et le port sont tout proches, et des arrêts de bus et de taxi se trouvent juste devant l'immeuble, de sorte que la voiture cesse d'être indispensable au quotidien. L'aéroport n'est qu'à 15 minutes, ce qui fait de ce logement une base commode aussi bien pour de longues saisons que pour de courts séjours. Il se vend en bon état, place de parking comprise, la certification énergétique étant en cours d'obtention.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar
- Installations: Piscina compartida, Aparcamiento interior
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.