€3,295,000
Cala Salada · Sant Antoni de PortmanyIbiza
302m²3392m²55
Port des Torrent · Sant Agustí - Cala de Bou · Villa
CAN TUTSI CON PISCINA PRIVADA Y VISTA MAR, Port des Torrent, Ibiza
€3,250,000
À propos du bien
Can Tutsi
Villa à vendre à Port des Torrent, dans le secteur de Sant Agustí et Cala de Bou, maison exclusive de design méditerranéen avec piscine privée et vue sur la mer. Can Tutsi offre 5 chambres et 5 salles de bains dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes de San Antonio. La propriété réunit intimité, style ibizenque contemporain et situation stratégique près de certaines des plages les plus recherchées de l'île. Elle dispose en outre d'une licence touristique, ce qui élargit nettement ses usages possibles.
Intérieurs, terrasses et toit-terrasse
Les espaces intérieurs sont vastes et pensés pour le confort: un grand séjour lumineux, une salle à manger idéale pour les longues tablées et une cuisine entièrement équipée d'appareils haut de gamme. La décoration croise le style ibizenque contemporain et les matériaux naturels, et la lumière naturelle finit par être la protagoniste de chaque pièce. Les 5 chambres sont amples et confortables, chacune avec son caractère, et les 5 salles de bains préservent l'intimité des familles comme des groupes. Dehors, la piscine privée entourée de transats, les larges terrasses avec vue sur la mer, l'espace chill out sur le toit avec son lit balinais, la salle à manger extérieure et le coin barbecue organisent la vie au grand air, le tout encadré de jardins méditerranéens soigneusement entretenus. La villa dispose d'un stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Port des Torrent et l'ouest
Cala Conta et Cala Tarida, réputées pour leurs couchers de soleil, sont toutes proches, tout comme les charmants villages de San Agustín et San José. Le centre d'Ibiza, avec son offre gastronomique, ses beach clubs et sa vie nocturne, se rejoint sans difficulté depuis ici. Par ses volumes intérieurs et extérieurs, son cadre tranquille et son atmosphère exclusive, Can Tutsi convient aussi bien à une résidence qu'à l'organisation de retraites de yoga, de bien-être ou de détox et d'événements privés, et permet de profiter du climat de l'île toute l'année. La maison est en bon état et son certificat énergétique est en cours d'élaboration.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar
- Installations: Piscina privada
- Extras: Licencia Turística
Localisation
Ouest d'Ibiza
L'ouest d'Ibiza est une histoire de réinvention. Le littoral des couchers de soleil autour de Sant Antoni a été transformé par une nouvelle génération de beach clubs et d'établissements de style de vie. Les acheteurs qui arrivent ici sont précurseurs, et les biens qu'ils choisissent le reflètent.
- Sant Antoni, célèbre pour les couchers de soleil les plus spectaculaires d'Ibiza
- Accès direct à Cala Bassa, Cala Conta et les plages de l'ouest
- Zone en pleine transformation lifestyle et hôtelière
- Fort potentiel locatif à court terme dans le segment premium
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
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Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.