€3,380,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
489m²605m²34
Santa Eulària · Santa Eulària des Riu · Villa
EXCLUSIVO NUEVO PROYECTO DE 5 DORMITORIOS, Santa Eulalia, Ibiza
€3,385,000
À propos du bien
Villas PURE, Santa Eulària
Villa de luxe à vendre sur plan à Santa Eulària des Riu, au sein d'une collection exclusive de 8 villas située dans l'un des emplacements les plus prestigieux d'Ibiza, avec jardin, piscine privée et vue sur la mer. Cette maison développe 540 m² bâtis avec 5 chambres et 5 salles de bains, dans un ensemble conçu pour marier l'esthétique ibicenque et le design contemporain. La construction fait appel à la pierre locale, au bois de chêne et au mortier de chaux blanche, et de larges fenêtres captent la lumière naturelle tout au long de la journée. L'achèvement du projet était prévu pour la fin de l'année 2025.
Équipements et finitions
La villa compte 5 chambres et 5 salles de bains, des fenêtres minimalistes à cadre aluminium, un chauffage par le sol, une climatisation individuelle, un éclairage LED et un système domotique KNX. La cuisine est équipée en Miele, l'eau chaude est assurée par un système Panasonic Aquarea, et la maison intègre un traitement de l'eau par osmose, un câblage wifi et audiovisuel étendu, des armoires en chêne sur mesure, un système audio intégré et des portes sans cadre à fermeture magnétique. À l'extérieur, la piscine privée fonctionne avec des filtres au sel, et les jardins méditerranéens, plantés d'arbres fruitiers, entourent la maison aux côtés de la terrasse paysagée. L'ensemble réunit des villas de tailles différentes, entre 574 m² et 800 m², avec 5 chambres et 5 ou 6 salles de bains.
Santa Eulària des Riu
Santa Eulària des Riu est réputée pour son exclusivité, pour ses plages remarquables et pour son excellente desserte, ce qui lui vaut un été très animé et un refuge serein en hiver. La villa dispose de son propre jardin, d'une terrasse paysagée et de vues sur la mer, sur le jardin et sur la ville, la plage se trouvant à faible distance. Le bien est au stade de projet et son certificat de performance énergétique est en cours d'obtention. Une maison pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité à l'est de l'île.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar, Vista a la ciudad, Vista al jardín, Distancia del Mar, Parques y jardines, Árboles frutales
- Distribution: Terraza con jardín
- Installations: Jardín
Localisation
Est d'Ibiza
L'est d'Ibiza est le visage le plus calme de l'île : mer sereine, densité réduite, une véritable communauté à l'année à Santa Eulalia. Les acheteurs choisissent l'est pour son art de vivre, pas pour son glamour.
- Santa Eulalia, la communauté à l'année la plus établie d'Ibiza
- Eaux plus calmes sur la côte est, idéales pour les familles
- Forte communauté internationale de résidents à l'année
- Densité plus faible qu'au sud, avec davantage d'espace pour le prix
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
Vous pourriez aussi aimer
D'autres biens à vendre
€2,690,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
316m²19565m²44
€2,190,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
280m²4737m²43
€2,170,000
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
536m²9000m²
€4,900,000
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
400m²800m²66
€1,800,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
370m²15748m²
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.