€4,950,000
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
408m²820m²44
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
VILLA CELESTE | Exclusiva Villa de Lujo en Comunidad Privada, Can Furnet, Ibiza
€4,900,000
À propos du bien
Villa neuve à Can Furnet
Villa neuve, élégante et minimaliste, à vendre dans la communauté fermée et exclusive de Can Furnet, à Jesús, commune de Santa Eulària des Riu, sur un vaste terrain de 1 300 m² qui garantit un cadre privé et serein. Ses 500 m² bâtis condensent l'essence de la vie ibicenque dans une architecture sobre et raffinée, avec une continuité constante entre dedans et dehors. La maison n'a jamais été habitée et chaque pièce s'ouvre sur la nature verdoyante qui l'entoure. Son certificat de performance énergétique est en cours d'obtention.
Deux niveaux
La villa compte 5 chambres et 6 salles de bains. Le premier niveau réunit les chambres, toutes avec salle de bains privative et accès direct à un large balcon et au jardin luxuriant. Le second niveau accueille une cuisine bien équipée et un vaste séjour lumineux doté de deux coins salon distincts: l'un donne sur la piscine de 12 m et se prolonge naturellement dans le salon, l'autre bénéficie d'une extension vitrée de 8 m qui ouvre des vues panoramiques sur la propriété. La maison comprend également un stationnement pour 6 à 8 voitures, avec 3 ou 4 places intérieures et 3 ou 4 places supplémentaires à l'air libre.
Can Furnet et Jesús
Can Furnet est une urbanisation fermée du secteur de Jesús, l'un des plus appréciés de l'est de l'île pour son intimité et sa proximité avec la ville d'Ibiza. L'environnement est vert et paisible, la ville restant à quelques minutes en voiture. Le bien est livré neuf et son terrain de 1 300 m² laisse toute la place pour vivre dehors une grande partie de l'année. Un refuge sans équivalent au sein de l'une des communautés les plus exclusives d'Ibiza.
Caractéristiques & équipements
- Áreas - Superficies: Superficie garaje, Superficie trastero
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.