€5,800,000
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
530m²7429m²67
Can Furnet · Santa Eulària des Riu · Villa
CAN AUBARCA | Viviendas de Lujo en Can Furnet, Ibiza
€5,500,000
À propos du bien
Villa à Can Furnet
Villa à vendre à Can Furnet, dans la commune de Santa Eulària des Riu, au sein du domaine de Can Aubarca, entre Eivissa et la plage de Cala Llonga et à seulement 10 minutes de l'aéroport. La maison offre 522,63 m² construits avec 5 chambres et 7 salles de bains, dans un excellent état et avec une architecture exclusive intégrée à son environnement. Entourée de calme et de nature méditerranéenne, elle profite de vues impressionnantes sur la montagne et d'un jardin privatif. La qualité de construction et l'intimité font de ce domaine une manière de vivre peu commune sur l'île.
Jardins, piscine et garage
Les extérieurs s'organisent autour du jardin privé et de la piscine, avec un porche et des coins salon en plein air pour les heures les plus chaudes. Le terrain accueille des parcs et jardins soignés ainsi que des arbres fruitiers, détail qui donne son caractère à la parcelle et parfume la montée jusqu'à la maison. La propriété dispose d'un garage et d'un stationnement intérieur, ainsi que de la climatisation, d'une alarme et d'un système de contrôle d'accès. L'environnement immédiat ajoute d'excellents accès et un parcours de golf, deux arguments pratiques qui comptent quand on vit ici toute l'année.
Can Aubarca et ses alentours
Can Aubarca est un domaine fermé où chaque journée commence avec l'air pur des collines ibicencas, avec des services personnalisés et une intimité soigneusement préservée. Sa position, entre la ville et Cala Llonga, permet de rejoindre vite la plage, le centre et l'aéroport sans renoncer au silence. C'est un lieu pensé pour qui recherche la qualité de vie plutôt que l'ostentation. Le bien est en excellent état et son certificat énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista a la montaña, Parques y jardines, Árboles frutales, Campo de golf, Excelentes Accesos
- Distribution: Porche
- Installations: Jardín, Garaje
- Équipements: Aire acondicionado
- Sécurité: Alarma, Sistema de Control de Accesos
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.