€2,001,241
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
142.7m²21
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
APARTAMENTO DE LUJO CON VISTAS AL MAR Y TERRAZA, Marina Botafoch, Ibiza
€2,325,000
À propos du bien
Un appartement à Marina Botafoc
Appartement de luxe à vendre à Marina Botafoc, à côté de la plage de Talamanca, dans la commune d'Eivissa, avec 178 m² construits et une vue dégagée sur la baie de Talamanca. Le quartier est l'un des plus exclusifs et des plus prestigieux de l'île, à quelques pas de la mer et des principaux points d'intérêt. Le logement réunit l'ampleur, la luminosité et une situation privilégiée; il est en bon état et son certificat énergétique est en cours. Il convient aussi bien pour y vivre que pour garder une résidence à Ibiza.
Séjour, terrasse et mer
L'appartement offre 4 chambres et 4 salles de bain, réparties dans de vastes espaces en lien constant avec l'extérieur. Le cœur du logement est le séjour salle à manger, lumineux et élégant, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse privée avec vue sur la mer et sur la baie; les larges baies vitrées font entrer la lumière naturelle toute la journée et donnent une atmosphère chaleureuse. La cuisine et les pièces de vie ont été pensées pour la commodité, les chambres offrent de l'espace, de l'intimité et des vues dégagées, et les salles de bain présentent des finitions modernes et des matériaux de qualité. S'y ajoutent la climatisation, l'ascenseur de l'immeuble et une place de garage couverte, un atout rare à Marina Botafoc où le stationnement privé est un véritable luxe. La résidence dispose en outre d'une spectaculaire piscine commune entourée d'espaces paysagers, un cadre paisible au cœur d'Ibiza.
Talamanca à deux pas
Depuis Marina Botafoc, on rejoint à pied les tables gastronomiques, les boutiques, les beach clubs, le port de plaisance et la promenade du bord de mer, tandis que la plage de Talamanca et le centre historique d'Ibiza sont à quelques minutes. L'environnement est sophistiqué et très recherché, avec l'animation du port devant la porte et la ville de l'autre côté de la baie. La piscine et les jardins sont à usage commun, alors que la terrasse et la place de garage sont privatives. La propriété est proposée à la vente en bon état, certificat énergétique en cours.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista a la playa
- Installations: Piscina compartida, Jardín, Garaje
- Équipements: Aire acondicionado, Ascensor
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
Vous pourriez aussi aimer
D'autres biens à vendre
€2,700,000
S'Eixample - Can Misses · EivissaIbiza
399m²1871m²63
€2,750,000
Cap Martinet · Santa Eulària des RiuIbiza
200m²44
€1,850,000
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
181m²260m²34
€2,800,000
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
172m²33
€1,830,000
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · EivissaIbiza
179.46m²3
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.