€2,900,000
Can Furnet · Santa Eulària des RiuIbiza
246m²1120m²44
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
IMPRESIONANTE ÁTICO TOTALMENTE REFORMADO Y VISTAS A DALT VILA, Marina Botafoch, Ibiza
€2,950,000
À propos du bien
Penthouse à Marina Botafoch
Penthouse à vendre à Marina Botafoch, commune d'Eivissa, entièrement rénové et ouvert sur Dalt Vila depuis sa terrasse principale. Le bien développe 220 m² construits et se compose de 3 chambres et 2 salles de bains. Il occupe une position de choix dans l'emblématique immeuble Porta Mar, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île, et la rénovation a été menée avec des prestations haut de gamme. Le résultat est une résidence où le design contemporain rencontre l'âme méditerranéenne.
Terrasse et vues sur Dalt Vila
C'est la terrasse principale qui s'impose d'abord, vaste et tournée vers Dalt Vila, inscrite au patrimoine mondial, avec la silhouette historique de la ville en toile de fond et les couchers de soleil ibizencos en spectacle quotidien. La distribution intérieure a été pensée pour le confort et l'intimité, avec des pièces lumineuses, des finitions élégantes et une atmosphère de sérénité raffinée. Le logement profite en outre de vues sur la ville, sur la mer et sur les montagnes de l'intérieur. C'est un penthouse à vivre toute l'année, avec le sentiment d'être au centre et au-dessus à la fois.
Port de plaisance et Talamanca
Marina Botafoch est la façade maritime la plus élégante d'Ibiza, à quelques pas du port de plaisance, des restaurants de chef et de plages emblématiques comme Talamanca. L'immeuble fait partie d'une résidence fermée avec sécurité 24 heures sur 24 et système de contrôle d'accès, et dispose d'une piscine ainsi que d'un court de tennis. Le bien est en bon état après rénovation et convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre en ville.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar, Vista a la montaña, Vista a la ciudad, Distancia del Mar
- Installations: Pista de tenis
- Sécurité: Seguridad 24 horas, Sistema de Control de Accesos
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
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Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.