€1,500,000
Sant Jordi de Ses Salines - Sant Francesc · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
80m²2500m²22
Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Villa
TERRENO CON LICENCIA PARA VILLA DE LUJO, Sant Jose de Sa Talaïa, Ibiza
€1,500,000
À propos du bien
Terrain avec permis
Terrain à vendre avec permis de construire approuvé dans la commune de Sant Josep de sa Talaia, au sud ouest d'Ibiza, sur une parcelle de 44 000 m² et accompagné d'un projet architectural haut de gamme déjà établi. Le projet prévoit une villa spectaculaire de 879 m² construits, pour une surface utile d'environ 500 m² répartie sur un seul niveau. Le dessin mise sur l'ampleur, la lumière naturelle et le lien avec le paysage, en associant des matériaux nobles et de grandes baies vitrées qui font entrer la vue dans chaque pièce. Le permis étant accordé, le chantier peut démarrer immédiatement.
Le projet
La villa projetée comptera quatre chambres avec salle de bains attenante, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, et une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Au niveau inférieur, un sous sol de 200 m² accueillera le garage pour deux véhicules et les locaux techniques, et réserve un espace supplémentaire prévu pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un spa privé. À l'extérieur se distingue une piscine de 27,85 mètres de long, entourée de vastes terrasses et d'espaces paysagers pensés pour profiter du soleil toute l'année. Le plain pied et l'orientation vers le paysage sont les deux partis pris qui définissent la maison.
San José et le sud ouest
La parcelle occupe une position stratégique dans la commune de San José, qui allie une intimité absolue à la proximité des plus belles plages du sud ouest de l'île, comme Cala Conta, Cala Tarida ou Cala Vadella. Les restaurants les plus exclusifs du secteur sont proches, et l'aéroport comme la ville d'Ibiza se rejoignent en quelques minutes de voiture. C'est l'un des emplacements les plus convoités de l'île pour édifier une villa contemporaine. Le bien se vend comme terrain au stade du projet, avec permis de construire approuvé, la certification énergétique étant en cours d'obtention.
Localisation
Sud d'Ibiza
Le sud-ouest d'Ibiza affiche les prix immobiliers les plus élevés de l'île pour une raison : le littoral est protégé par la loi, les nouvelles constructions sont quasi impossibles, et chaque coucher de soleil fait face à la mer ouverte. Les acheteurs qui choisissent cette zone n'achètent pas seulement un bien. Ils achètent de la permanence.
- Moratoire sur les nouvelles constructions côtières, la rareté est garantie
- Exposé ouest et sud avec les plus beaux couchers de soleil de l'île
- Accueil d'Es Cubells, Cala Vedella et Cala Jondal, les adresses les plus rares d'Ibiza
- À moins de 20 minutes d'Ibiza Ville et de l'aéroport international
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
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Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
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Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
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