€2,500,000
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
207m²76m²3
Sant Agustí - Cala de Bou · Sant Josep de sa Talaia · Villa
CAN SUNSET | Finca con Gran Parcela y Vistas al Atardecer en Port des Torrent, San Josep, Ibiza
€2,300,000
À propos du bien
Finca à Port des Torrent
Finca ibicenque à vendre à Port des Torrent, dans la commune de Sant Josep de sa Talaia, avec une maison d'environ 300 m² posée sur un terrain parfaitement plat de 20 000 m². Le cadre est paisible et la maison se trouve entourée de nature, dans un calme absolu, avec des vues dégagées sur la campagne ibicenque. Depuis la propriété, le regard porte aussi vers les collines et vers la ville et, au loin, vers la mer, tandis que les couchers de soleil dorés embrasent l'horizon. Une finca de caractère, pour qui cherche de l'espace et de l'intimité sans s'isoler.
La maison et le terrain
La maison compte 5 chambres et 3 salles de bains sur environ 300 m² bâtis. Le terrain de 20 000 m², totalement plat, se prête aussi bien à un usage immédiat qu'à de futures extensions ou à un projet de rénovation, ce qui reste rare sur une parcelle de cette taille. La finca peut en outre être alimentée par un puits, un atout qui renforce son autonomie et son potentiel. La maison est en bon état et supporte une rénovation qui en ferait la demeure rêvée sans repartir de zéro.
Port des Torrent
Port des Torrent se situe sur la côte sud-ouest d'Ibiza, près de Sant Agustí et de Cala de Bou, dans un secteur de criques tranquilles et de couchers de soleil réputés. L'emplacement conjugue intimité et bonne desserte, avec un accès simple et rapide aux principaux axes de l'île. Le certificat de performance énergétique est en cours d'obtention. Une propriété aux possibilités peu communes dans le sud-ouest ibicenque.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar, Vista a la montaña, Vista al campo, Vista a la ciudad
Localisation
Ouest d'Ibiza
L'ouest d'Ibiza est une histoire de réinvention. Le littoral des couchers de soleil autour de Sant Antoni a été transformé par une nouvelle génération de beach clubs et d'établissements de style de vie. Les acheteurs qui arrivent ici sont précurseurs, et les biens qu'ils choisissent le reflètent.
- Sant Antoni, célèbre pour les couchers de soleil les plus spectaculaires d'Ibiza
- Accès direct à Cala Bassa, Cala Conta et les plages de l'ouest
- Zone en pleine transformation lifestyle et hôtelière
- Fort potentiel locatif à court terme dans le segment premium
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
Vous pourriez aussi aimer
D'autres biens à vendre
€2,500,000
Sant Agustí - Cala de Bou · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
250m²1000m²55
€2,850,000
Sant Agustí - Cala de Bou · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
600m²1295m²
€2,900,000
Cala Conta · Cala Vedella - Cala TaridaIbiza
329m²1040m²45
€3,250,000
Port des Torrent · Sant Agustí - Cala de BouIbiza
55
€3,295,000
Cala Salada · Sant Antoni de PortmanyIbiza
302m²3392m²55
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.