€1,250,000
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
100m²260m²33
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa Talaia · Apartamento
APARTAMENTO CON IMPRESIONANTES VISTAS A ES VEDRA, Cala Carbó, Ibiza
€1,295,000
À propos du bien
Un appartement à Cala Carbó
Appartement à vendre dans le secteur serein et tranquille de Cala Carbó, sur la commune de Sant Josep de sa Talaia, connu pour son cadre paisible et ses vues remarquables. Situé au rez-de-chaussée, il offre 93 m2 construits, 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une vaste terrasse de 150 m2 entre parties couvertes et découvertes. On y contemple le rocher emblématique d'Es Vedrà, l'un des lieux les plus mystiques d'Ibiza, et c'est là que réside le caractère de ce bien. Il est en bon état et prêt à l'usage.
Terrasse, piscine et stationnement
Les deux chambres ouvrent directement sur la terrasse, de sorte que l'extérieur se rejoint depuis n'importe quel point du logement. La climatisation fonctionne en chaud comme en froid, ce qui garantit le confort tout au long de l'année. L'appartement fait partie d'un ensemble à petite échelle doté d'une piscine communautaire où se détendre. Une place de stationnement se trouve juste à la sortie, très commodément située.
Cala Carbó et Es Vedrà
Cala Carbó est un joyau encore à découvrir: une plage abritée entourée de collines et de pins, avec de chaleureux restaurants de plage à explorer. C'est un refuge pour qui recherche l'intimité, la beauté naturelle et le calme sans se couper de la vie ibizienne la plus animée. Les criques voisines de la côte ouest sont à quelques minutes en voiture. Le certificat énergétique est en cours d'obtention.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar
- Installations: Piscina compartida, Terraza, Aparcamiento
Localisation
Cala Vedella · Cala Tarida
Cala Vedella est l'une des dernières criques véritablement protégées d'Ibiza. Aucun hôtel, aucun grand projet n'y est présent, et la loi l'interdit. La baie est orientée plein ouest, face au coucher de soleil, et le silence ici appartient aux propriétaires de biens comme celui-ci.
- Baie protégée : aucun grand hôtel ne peut y être construit par la loi
- Vues directes sur le coucher de soleil, face à la mer ouverte
- À moins de 2 minutes à pied de la plage
- Limites de construction strictes garantissant une exclusivité permanente
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
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Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.