€1,250,000
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
100m²260m²33
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa Talaia · Casa
Casa de diseño en Cala Tarida con 3 habitaciones, vistas al mar y espectaculares puestas de sol
€1,250,000
À propos du bien
Maison avec vue sur la mer
Maison à vendre dans le secteur de Cala Vedella et Cala Tarida, sur la commune de Sant Josep de sa Talaia, avec terrasse privée et vues dégagées sur la mer. La fiche indique 180 m² construits sur une parcelle close de 550 m², au sein d'un lotissement calme et bien entretenu. Le bien compte 3 chambres et 2 salles de bains, dont une privative, et constitue une base idéale pour profiter de l'île avec confort et allure. Les volumes sont amples et fonctionnels, sans rien de superflu ni rien qui manque.
Intérieurs et parties communes
La maison est équipée de tout le confort moderne, climatisation et cuisine entièrement équipée comprises, et peut donc être occupée sans travaux ni attente. La terrasse privée en est la plus belle pièce: elle regarde la mer en grand et prolonge le séjour presque toute l'année. Le lotissement, soigné et paisible, donne accès à une piscine commune entourée d'espaces verts. Le terrain est clos, ce qui se révèle appréciable autant pour l'intimité que pour les enfants et les animaux.
Parmi les criques de l'ouest
Certaines des plus jolies criques de l'île se rejoignent en quelques minutes de voiture, voire à pied, Cala Vedella et Cala Tarida étant les plus proches voisines. C'est un secteur qui associe à parts égales intimité et lien avec la nature, animé l'été et étonnamment serein le reste de l'année. La maison est en bon état et sa note énergétique est B. Elle se vend prête à l'usage, sans travaux en attente.
Caractéristiques & équipements
- Distribution: Baño privado
Localisation
Cala Vedella · Cala Tarida
Cala Vedella est l'une des dernières criques véritablement protégées d'Ibiza. Aucun hôtel, aucun grand projet n'y est présent, et la loi l'interdit. La baie est orientée plein ouest, face au coucher de soleil, et le silence ici appartient aux propriétaires de biens comme celui-ci.
- Baie protégée : aucun grand hôtel ne peut y être construit par la loi
- Vues directes sur le coucher de soleil, face à la mer ouverte
- À moins de 2 minutes à pied de la plage
- Limites de construction strictes garantissant une exclusivité permanente
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.