€1,250,000
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
180m²550m²32
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa Talaia · Vivienda adosada
CASA ADOSADA DE 3 PLANTAS CON SOLÁRIUM Y PISCINA PRIVADA, Cala Tarida, Ibiza
€1,250,000
À propos du bien
Maison de ville à Cala Tarida
Maison mitoyenne neuve à vendre dans le secteur de Cala Tarida, commune de Sant Josep de sa Talaia, avec toit-terrasse privatif et piscine privée de type plunge pool tournée vers les couchers de soleil de la côte ouest. La maison se déploie sur trois niveaux parfaitement reliés, avec 100 m² construits sur une parcelle de 260 m², et compte 3 chambres et 3 salles de bains. Elle s'inscrit dans une résidence privée et paisible, dotée de piscines et d'espaces communs, conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle. Le bien est actuellement en construction et son certificat énergétique est en cours.
Trois niveaux et toit-terrasse
Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine intégrée s'ouvre directement sur le porche et la terrasse privative, de sorte que l'intérieur et l'extérieur se lisent comme une seule pièce. Ce même niveau accueille deux chambres et deux salles de bains complètes, pratiques pour la famille comme pour les invités. Le premier étage abrite la troisième chambre, avec salle de bains privative et accès à une large terrasse ouverte sur le paysage. Le niveau supérieur est réservé au solarium, avec son coin chill out et la piscine privée de type plunge pool, qui devient le meilleur endroit de la maison en fin de journée. L'architecture associe lignes modernes, matériaux d'inspiration ibizenque et grandes baies vitrées, avec des finitions haut de gamme, une cuisine entièrement équipée, la climatisation et un garage.
Cala Tarida et la côte ouest
La résidence dispose de piscines communes, de jardins méditerranéens et d'espaces partagés intégrés au cadre naturel, ainsi que d'une sécurité 24 heures sur 24 et de murets de pierre qui délimitent l'ensemble. La plage de Cala Tarida est à quelques minutes, tout comme certaines des plus belles plages, des restaurants et des beach clubs de l'ouest de l'île, sans rien perdre du calme résidentiel du complexe. La maison convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire à Ibiza. Elle reste en construction et son certificat énergétique est en cours d'obtention.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Parques y jardines
- Installations: Piscina privada, Garaje
- Sécurité: Seguridad 24 horas
Localisation
Cala Vedella · Cala Tarida
Cala Vedella est l'une des dernières criques véritablement protégées d'Ibiza. Aucun hôtel, aucun grand projet n'y est présent, et la loi l'interdit. La baie est orientée plein ouest, face au coucher de soleil, et le silence ici appartient aux propriétaires de biens comme celui-ci.
- Baie protégée : aucun grand hôtel ne peut y être construit par la loi
- Vues directes sur le coucher de soleil, face à la mer ouverte
- À moins de 2 minutes à pied de la plage
- Limites de construction strictes garantissant une exclusivité permanente
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
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Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.