€12,500,000
Sant Agustí - Cala de Bou · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
13407m²
Sant Antoni de Portmany · Sant Antoni de Portmany · Villa
FINCA ELYSIUM | Exclusiva Finca Hípica con 80.000 m² de Terreno y Vistas Panorámicas Cerca de San Antonio, Ibiza
€35,000,000
À propos du bien
Finca seigneuriale
Finca seigneuriale à vendre à Sant Antoni de Portmany, idéalement située entre Ibiza et San Antonio, sur une parcelle d'environ 80.000 m² entourée de jardins méditerranéens et d'espaces équestres. La résidence principale offre 5 chambres avec salles de bains en suite et dressings, soit 5 salles de bains complètes, ainsi que d'élégants salons de réception, une grande cuisine entièrement équipée et une bibliothèque distinguée habillée de bois qui donne au lieu tout son caractère. Les vastes terrasses et espaces extérieurs s'ouvrent sur la campagne ibicenca et les montagnes alentour. Le terrain est clôturé, le bien est en bon état, et il associe une élégance classique à une intimité rare aussi près de la côte.
Jardins, chevaux et dépendances
L'extérieur est le grand atout du domaine: jardins paysagers étendus, piscine, allées de promenade, patios, fontaines ornementales et une vaste zone équestre qui en font une propriété exceptionnelle pour qui vit avec des chevaux et de l'espace. S'y ajoutent deux maisons indépendantes destinées au personnel ou aux invités, des remises, des dépendances auxiliaires et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. L'échelle de l'ensemble lui a permis d'accueillir des événements et des célébrations réunissant jusqu'à 400 invités, ce que très peu de propriétés de l'île peuvent absorber sans improviser. Parcourir les jardins prend du temps, et c'est exactement la sensation que recherche une maison de ce type.
Entre Ibiza et San Antonio
L'emplacement est stratégique: à quelques minutes de San Antonio et avec un accès facile à la ville d'Ibiza, à l'ouest de l'île, la campagne commençant au portail. Cette position intermédiaire explique son potentiel pour un projet exclusif, un domaine familial de représentation, une retraite privée ou un investissement singulier. Les dimensions du terrain et les constructions annexes laissent une large marge de développement. La propriété est en bon état et son certificat énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Parques y jardines
- Distribution: Aseo
- Installations: Garaje
Localisation
Ouest d'Ibiza
L'ouest d'Ibiza est une histoire de réinvention. Le littoral des couchers de soleil autour de Sant Antoni a été transformé par une nouvelle génération de beach clubs et d'établissements de style de vie. Les acheteurs qui arrivent ici sont précurseurs, et les biens qu'ils choisissent le reflètent.
- Sant Antoni, célèbre pour les couchers de soleil les plus spectaculaires d'Ibiza
- Accès direct à Cala Bassa, Cala Conta et les plages de l'ouest
- Zone en pleine transformation lifestyle et hôtelière
- Fort potentiel locatif à court terme dans le segment premium
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
Vous pourriez aussi aimer
D'autres biens à vendre
€7,000,000
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
344m²20000m²55
€6,900,000
Cala Carbo · Cala Vedella - Cala TaridaIbiza
450m²17000m²77
€6,370,000
Sant Antoni de Portmany · Sant Antoni de PortmanyIbiza
€5,500,000
Cala Moli · Cala Vedella - Cala TaridaIbiza
380m²1300m²54
€5,150,000
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
542m²1075m²55
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.